Wohnen  Beilstraße

Energetische Sanierung denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

Fertigstellung: Dezember 2023

Mitarbeiter: N. Ressel, L. Knodt, L. Bauer, L. Loddoch, B. Hasenauer
Bauleitung: Hr. Hossner

Projektbeschreibung

Das revitalisierte Einzelkulturdenkmal, ein 4-geschossiges Mehrfamilienwohnhaus aus der Gründerzeit grenzt direkt an einen Hafen an. 
Das aus monolithischem Ziegelmauerwerk errichtete Haus, erbaut ca. 1888, bildet eine markante Ecke.
Eine Ladeneinheit im EG und 7 Wohneinheiten in den Obergeschossen sind über einen prominenten Eingang an der Gebäudeecke und der Straße erschlossen. 

Die Fassade des Gebäudes ist reichhaltig mit Ziegelmauerwerk gestaltet.
In der Sockelzone im EG sind die Gewände um die Fenster mit rotem Sandstein eingefasst, in den Obergeschossen mit gelbem Sandstein eingefasst.
Alle Gefache sind mit Ziegelmauerwerk gegliedert.
Den oberen Abschluss des Gebäudes unterhalb des Gesimses bildet eine Zone mit Sgrafito Feldern zwischen den Fenstern. 

Beim Sgrafito handelt es sich um eine Stucktechnik.
Nach Auftragen von der weißen Putzschicht und der darüber liegenden schwarzen Putzschicht wurden Ornamente, Wappen der Stadt, etc. freigekratzt, so dass durch den Farbkontrast ein Bild erzeugt wird. 

Alle historischen Baumaterialien an der Fassade wie Ziegelmauerwerk, Sandstein und Sgrafito wurden liebevoll gereinigt, aufgearbeitet, ergänzt und ertüchtigt.

Ziel der Revitalisierung war unter besonderer Berücksichtigung des Denkmalschutzes die Ertüchtigung des Gründerzeithauses hinsichtlich modernem Wohnkomfort, Wärme-, Schall- und Brandschutz.